Консультации по вопросам купли-продажи недвижимости во Владивостоке

Консультации по вопросам продажи и покупки недвижимости являются одной из базовых услуг, оказываемых нашими специалистами. Цель таких консультаций заключается в предоставлении исчерпывающей информации, необходимой для принятия взвешенных решений, снижения рисков и оптимизации расходов.

Основные направления консультационной поддержки:

1. Определение реальной стоимости недвижимости:
На данном этапе мы проводим сравнительный анализ аналогичных объектов, учитывая район расположения, техническое состояние, качество инфраструктуры и другие ключевые показатели. Полученная оценка становится основой для формирования справедливой и конкурентоспособной цены.

2. Правовая проверка объекта:
Перед началом процедуры продажи или покупки недвижимости проводится детальная проверка юридической чистоты объекта. Здесь проверяется правоустанавливающая документация, отсутствие обременений (например, залогов или арестов), соответствие технических характеристик официальному кадастровому учету, что значительно снижает риск возникновения проблем в будущем.

3. Подготовка документации:
Грамотное составление всей необходимой документации является важнейшим этапом заключения сделки. Мы консультируем клиентов по вопросам составления предварительного договора купли-продажи, акта приёма-передачи, дополнительного соглашения и других официальных бумаг.

4. Предварительные переговоры и заключение сделки:
Во многих случаях сторонам сложно самостоятельно договориться о цене и условиях сделки. Наша роль заключается в организации переговоров, способствующих достижению взаимовыгодного результата, соблюдая интересы обеих сторон.

5. Регистрация перехода права собственности:
Процедура переоформления права собственности требует строгого соблюдения установленных законом процедур. Мы сопровождаем этот процесс, для своевременного предоставление всех необходимых документов в органы Росреестра.